İspanya Golden Visa


İspanya Vatandaşlığı ve Oturma İzni (Golden Visa)

İspanya Golden visa programı €500,000 veya üzerinde gayrimenkul yatırımı yapan kişilere İspanya’da oturma izni veren bir uygulamadır. Bu oturma izni ile İspanya’da devamlı ikamet eden kişilerin ileri de İspanya vatandaşlığına başvuru hakları da olabilmektedir.

İspanya Golden Visa Şartları

İspanya Golden visa programı ile oturma izni almanın temel şartı en az €500,000 değerinde bir gayrimenkul yatırımı yapmaktır. Bu yatırım karşılığında İspanya’da oturum ve çalışma izninin yanı sıra eğitim görme ve Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkı elde edilir

Gayrimenkul yatırımı her bir yatırımcının minimum €500,000 yatırması koşuluyla birden fazla ortak ile de yapılabilir. Minimum yatırım tutarı olan €500,000’yu karşılamak kaydıyla birden fazla gayrimenkul yatırımı gerçekleştirilebilir. Yatırım şekli konut ya da ticari olarak seçilebilir, satın alındıktan sonra kiralanabilir.

Yatırımın yapıldığı ilk yıl 2 senelik verilen oturma izni satın alınan gayrimenkulün satılmaması koşuluyla periyodik olarak yenilenir.

İspanya’da sürekli oturma izni elde etmek için 5 yıl süresince yılın 183 gününü İspanya’da geçirmek gerekmektedir.

İspanyol vatandaşlığına başvurulabilmek için yılın 183 gününü İspanya’da geçirmek şartıyla 10 sene İspanya’da bulunmak ve İspanyolca sınavında başarılı olmak gerekmektedir.

Zaman Aralığı: : 6 ay – İspanya oturma izni başvurusunun ortalama sonuçlanma süreci
Vizesiz Seyahat Edilebilen Yerler: Avrupa Schengen Bölgesi’nde İspanya ikamet izninizle serbestçe seyahat etme hakkı. İspanya vatandaşlığı ve pasaportu aldıktan sonra 170 ülkede vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Yatırım Türü: Gayrimenkul alımı
Yatırım Maliyeti ve Koşulları: €500,000 değerinde gayrimenkul alımı

Aileniz ile Birlikte Özgürlüğü Yaşayın

  • Avrupa’da vizesiz seyahat ve yılda 6 aya kadar herhangi bir AB ülkesinde kalabilme hakkı tanır
  • 5 yıl sonunda ömür boyu oturum iznine 10 yılın sonunda AB pasaportuna sahip olma fırsatı sunar

Aileniz İçin Güvenli Bir Geleceğe Yatırım

  • Finansal açıdan bağımlı olmak kaydıyla eş, 18 yaşından büyük çocuklar ve 55 yaş üstü ebeveynleri kapsar
  • Yatırımcı ve ailesine İspanya’nın sunduğu sağlık ve eğitim gibi tüm sosyal haklardan faydalanabilme imkanı verir. İspanya’da dünyaya gelen çocuklar 1 yıl sonra İspanyol pasaportu için başvuruda bulunabilir

Vizesiz Seyahatin Tadını Çıkarın

  • Oturum kartınızla tüm Schengen ülkelerine vizesiz seyahat edebilirsiniz.
  • Her 180 gün içinde 90 güne kadar Schengen ülkelerinde kalabilirsiniz. Bu yılda 6 aya denk gelmektedir.

Vergisel ve Finansal Avantajlar

  • Satın alınan gayrimenkul 5 yıl boyunca kiralanabilir, 5 yılın sonunda ise satılabilir
  • İspanya’da çalışma ve iş kurma hakkı elde edilmektedir

İspanya Vatandaşlığı Nasıl Alınır?

İspanya golden visa aracılığı ile oturma izni aldıktan sonra İspanya’da düzenli olarak yaşamaya başlayarak 10 yıllık bir süre geçirdiğinizde İspanya vatandaşlığına başvuru yapabilme hakkı elde edersiniz. 10 yıllık süre zarfında İspanya’da yılda en az 183 gün kalma zorunluluğu bulunmaktadır. İspanyol vatandaşlığı başvurusunda bulunabilmek için İsponyalca dil sınavını da geçmiş olma mecburiyeti vardır.

İspanya’da Gayrimenkul Alımı

Yeni Bir Hayat olarak İspanya’ da alacağınız gayrimenkulün araştırılması, alım sürecinin yürütülmesi, oturum başvurunuzun yapılması, gayrimenkulünüzün kiralanması da dahil olmak üzere tüm adımları kapsayan kapsamlı bir hizmet paketi sunuyoruz.

Böylece seçtiğiniz gayrimenkulün gerçek değerini ödüyor, İspanya’ya defalarca seyahat etmek zorunda kalmıyor, hızlı ve güvenilir bir başvuru süreci sonrasında oturum hakkınızı elde ediyorsunuz.

Gayrimenkul araştırmasını İspanya’nın önde gelen emlak kurumlar ı ile işbirliği içinde gerçekleştiriyoruz. Özellikle Barcelona, Valencia, ve Malaga gibi çok tercih gören bölgeler de güçlü bir altyapıya sahibiz.

Yeni veya renove edilmiş projeler; daire veya villa tarzı seçenekler; kira getirisi gibi kriterlerinizi dikkate alarak kapsamlı bir araştırma sonucunda seçtiğiniz bölgede yer alan tüm opsiyonları sizinle paylaşıyoruz.

Alacağınız gayrimenkulü kiraya vererek gelir elde etmek isterseniz bununla ilgili de bir çalışma yapıyor, kiralama işleminde de size destek veriyoruz. İspanya’da banka hesabı açılmasını da kapsayacak şekilde alım sürecinde gerekli hukuki desteği sağlayarak alacağınız gayrimenkulle ilgili işlem leri hızlı ve etkin bir şekilde tamamlıyoruz.

Oturum başvuru dosyanızı da titizlikle hazırlayarak en kısa sürede oturum kartlarınızı size teslim ediyoruz.

İspanya’da Yaşam

1986 yılında Avrupa Birliği’ne katılan İspanya, 1991 yılından bu yana Schengen Bölgesi üyesidir. Başlıca ticaret ortaklarının Fransa, Almanya, İtalya ve Hollanda olduğu ülke, Avrupa Birliği’ne üye olduktan sonra sanayi yatırımlarını artırmıştır. Başlıca ihracat kalemleri gıda, makine, motorlu araç ve ilaç olan İspanya tarım arazileri ve yer altı kaynakları açısından zengin bir ülkedir. Şarap, zeytinyağı, meyve ve sebzede önemli bir üreticidir. İspanya ekonomisi GSYİH’ye göre Avrupa Birliği’nin 5. büyük ekonomisidir. 2016 – 2017 Dünya Ekonomik Forumu Küresel Rekabet Edebilirlik Raporu’nda 32. sırada yer almıştır.

İspanya 44 dünya mirası ile UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde 3. sırada yer almaktadır. Turizmin ülke ekonomisine katkısı büyük olup, mimarisi, coğrafyası, iklimi, plajları, festivalleri ve gastronomisi ile dünyanın turizm gelirleri bakımından 3. büyük ülkesidir. Akdeniz’deki Balear Adaları ile Atlas Okyanusu’ndaki Kanarya Adaları da İspanya’ya aittir. İspanya Turizm Araştırmaları Enstitüsü verilerine göre 2015’teki turizm gelirleri € 67 milyar olmuştur.

İspanya inşaat projeleri açısından da yükselişe geçmiştir. Gayrimenkul yatırımının en değerli olduğu Avrupa şehirleri Raporu’nda Madrid 9. Barselona 16. sırada yer almıştır.

1. Ay

Programa uygunluğunuzun belirlenmesi sonrasında sözleşmeniz hazırlanır.

Bölge ve gayrimenkul özellikleri saptandıktan sonra gayrimenkul araştırması gerçekleştirilir.

2. Ay

İspanya ziyaret programınız hazırlanarak sunulan gayrimenkuller içinden beğendiklerinizi yerinde görmeniz sağlanır.

3. Ay

Karar verdiğiniz gayrimenkulün alım süreci tamamlanır.

4.-6. Aylar

Oturum başvuru dosyanızın hazırlanması sonrasında dosyanız İspanya Hükümeti’ne sunulur.

Dosyanızın onaylanması sonrasında oturum kartlarınız size teslim edilir.

RESMİ SÜREÇLER HAKKINDA SORULARINIZ MI VAR? UZMANLARIMIZA SORUN

İSPANYA GOLDEN VISA PROGRAMI HAKKINDA SIKÇA SORULAN SORULAR

İspanya vatandaşlığına hak kazanabilmek için 5 yıl geçici oturum izni sağlayan İspanya Golden Visa programına başvurmak gerekir. Bu programa katılabilmek için İspanya’da bir gayrimenkule €500.000 yatırım yapmanız ve bu yatırımı geçici oturum süresince elinizde tutmanız gerekmektedir. 10 yıl süresince yılda en az 183 gün İspanya’da yaşamak ve İspanyolca dil sınavında başarılı olmak şartlarını yerine getirdikten sonra İspanya vatandaşlığna başvuru yapabilirsiniz.
Başvuru dosyalarının değerlendirme hızı zaman zaman değişmekle birlikte ortalama 6 ay gibi süre içinde İspanya Golden visa başvurusu işlemleri tamamlanarak İspanya’da oturma izni kartlarınız alınmaktadır.
Her yıl İspanya’da en az 6 ay ikamet eden kişiler İspanya vatandaşlığı şartlarını karşılaması durumunda 10 yıl sonunda vatandaşlık için başvurabilir.
İspanya daimi oturum izni, İspanyol Altın vizesinin 5 yıllık süresinin ardından, uygunluk şartlarını yerine getirdiğinizde (yani, her yıl en az 6 ay ülkede ikamet ederek ve €500.000 değerindeki mülkünüzü muhafaza ettiğinizde) uygulanabilir.
Her yıl ikametgahın 6 ayı boyunca İspanya’da fiziksel olarak bulunma.
Schengen bölgesi ülkelerinde vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Evet, bunun için gerekli olan 500.000 Euro’luk yatırımdır.
En iyi ve en etkili yol, İspanyol gayrimenkulüne €500.000 yatırım gerektiren İspanyol altın vizesi ile yatırım yapmaktır.
İspanya’da mülk yatırımını finanse etmek için yasal olarak €500.000 kazandığını temin eden bireylere herhangi bir kısıtlama getirilmemiştir. Altın vize aynı zamanda ana başvuru sahibinin, finansal açıdan kendisine bağlı çocuklarının ve ebeveynlerinin de başvurusuna izin vermektedir.

İSPANYA PASAPORTU İLE VİZESİZ SEYAHAT EDİLEN ÜLKELER

  • Arnavutluk
  • Andorra
  • Angora
  • Antigua & Barbuda
  • Arjantin
  • Ermenistan
  • Avustralya
  • Avusturya
  • Azerbeycan
  • Bahamalar
  • Bahreyn
  • Bangladeş
  • Barbados
  • Belarus
  • Belçika
  • Belize
  • Bosna Hersek
  • Benin
  • Bolivya
  • Botsvana
  • Brezilya
  • Brunei
  • Bulgaristan
  • Burkina Faso
  • Kamboçya
  • Kanada
  • Cape Verde
  • Şili
  • Kolombiya
  • Komorlar
  • Kosta Rika
  • Hırvatistan
  • Küba
  • Kıbrıs
  • Çek Cumhuriyeti
  • Danimarka
  • Cibuti
  • Dominika
  • Ekvador
  • Mısır
  • El Salvador
  • Estonya
  • Etiyopya
  • Almanya
  • Fiji
  • Finlandiya
  • Fransa
  • Makedonya
  • Gabon
  • Gambiya
  • Gürcistan
  • Granada
  • Yunanistan
  • Grenada
  • Guatemala
  • Haiti
  • Honduras
  • Macaristan
  • İzlanda
  • Hindistan
  • Endonezya
  • İran
  • İrlanda
  • İsrail
  • İtalya
  • Jamaika
  • Japonya
  • Ürdün
  • Kazakistan
  • Kenya
  • Kiribati
  • Kuveyt
  • Kırgızistan
  • Laos
  • Letonya
  • Lübnan
  • Lesotho
  • Lihtenştayn
  • Litvanya
  • Lüksemburg
  • Makedonya
  • Malawi
  • Malezya
  • Maldivler
  • Marşal Adaları
  • Moritanya
  • Mauritius
  • Meksika
  • Mikronezya
  • Moldova
  • Monako
  • Karadağ
  • Fas
  • Mozambik
  • Myanmar
  • Hollanda
  • Yeni Zelanda
  • Nikaragua
  • Norveç
  • Umman
  • Palau
  • Panama
  • Papua Yeni Gine
  • Paraguay
  • Peru
  • Philipines
  • Polonya
  • Portekiz
  • Katar
  • Güney Kore
  • Romanya
  • Ruanda
  • St. Kitts & Nevis
  • Lucia
  • St. Vincent
  • Samoa
  • San Marino
  • Sao Tome
  • Senegal
  • Sırbistan
  • Seyşeller
  • Singapur
  • Slovakya
  • Slovenya
  • Solomon Adaları
  • Somali
  • Güney Afrika
  • İspanya
  • Sri Lanka
  • Svaziland
  • İsveç
  • İsviçre
  • Tacikistan
  • Tayland
  • Togo
  • Tonga
  • Trinidad & Tobago
  • Tunus
  • Türkiye
  • Tuvalu
  • Uganda
  • Ukrayna
  • Arap Emirlikleri
  • Birleşik Krallık
  • ABD
  • Uruguay
  • Vanuatu
  • Vatikan
  • Venezuela
  • Zambiya
  • Zimbabve